Administramostu consorcio.Con una IA que atiende siempre.
Vero responde a los vecinos por WhatsApp las 24 horas. Cuando una gestión necesita criterio, coordinación o presencia en el edificio, la toma nuestro equipo. Todo queda registrado y visible.
Administración completa · Equipo humano · Información a la vista
Gestión #481
Pérdida de agua
Vero recibe el reclamo y explica cómo cortar el agua.
La gestión pasa a Martina, del equipo de Dominium.
Plomero de guardia despachado.
Llegada estimada al edificio.
01Por qué Dominium
Una administración que responde, muestra y resuelve.
No hace falta aprender todo nuestro producto. Estas son las tres diferencias que cambian la vida cotidiana del edificio.
- 01
Respuestas cuando las necesitás.
Vero atiende por WhatsApp las 24 horas. Si una consulta, una urgencia o un conflicto necesita criterio humano, lo toma el equipo de Dominium.
IA para responder. Personas para resolver.
- 02
Cada peso del edificio, a la vista.
El consorcio tiene su propia cuenta. Los vecinos ven expensas, ingresos, pagos, facturas y saldos desde la app, sin pedir carpetas ni perseguir comprobantes.
Cuenta propia. Movimientos registrados.
- 03
Honorarios claros.
El honorario de administración se conversa de frente, lo aprueba el consorcio y queda visible en cada liquidación. No escondemos costos dentro de los rubros.
Un honorario declarado y visible.
02Cómo funciona
Nosotros administramos. La tecnología hace el trabajo más rápido y visible.
Dominium asume la gestión completa. Mientras bajás, mirá cómo una conversación se convierte en información clara para todo el edificio.
Vero · Torre Madero
en línea
Hay una pérdida de agua en la cochera
02:47
Ya abrí la gestión #481. El plomero de guardia llega a las 3:20.
02:48
Martina, del equipo de Dominium, quedó a cargo. Podés seguir todo desde la app.
02:48
- 01
Escribís. Vero responde.
Los vecinos usan el WhatsApp de siempre. Vero conoce la unidad y el edificio; cuando hace falta criterio humano, el equipo de Dominium toma la gestión.
- 02
El edificio, en un solo lugar.
Expensas, pagos, reclamos, documentos y reservas quedan ordenados en la app. Propietarios y consejo ven lo que necesitan sin perseguir al administrador.
- 03
La plata queda a la vista.
Cada ingreso y cada pago aparece en las finanzas del consorcio con su concepto y respaldo. El consejo puede entender qué pasó sin esperar una rendición.
La tecnología ordena y automatiza. La responsabilidad de administrar sigue siendo de Dominium.
03Por qué confiar
La plata es del consorcio. Siempre.
La confianza no debería depender de una carpeta cerrada ni de la palabra del administrador. Diseñamos controles que se pueden verificar.
- La cuenta está a nombre del consorcio.
- Cada edificio tiene CVU y alias propios sobre infraestructura financiera de Cresium, regulada por el BCRA. La plata no pasa por una cuenta personal del administrador.
- Cresium · BCRA
- Cada movimiento tiene respaldo.
- Ingresos, transferencias y pagos a proveedores se concilian y quedan visibles junto con sus comprobantes. El consejo no necesita pedir una rendición para saber qué pasó.
- Conciliación y trazabilidad
- El honorario está declarado.
- El consorcio conoce y aprueba el honorario de administración. Los intereses de mora y el rendimiento de la cuenta quedan en el edificio y aparecen en sus movimientos.
- Honorario visible
04Cómo empezar
Cambiar de administración no tiene que ser un calvario.
El consorcio toma la decisión. Del orden, los papeles y la continuidad operativa nos ocupamos nosotros.
- 1
Hablamos del edificio.
Revisamos la situación actual, las expensas y lo que el consejo necesita resolver.
- 2
El consorcio decide.
Preparamos la propuesta, la documentación y el orden del día para la asamblea.
- 3
Nos ocupamos del traspaso.
Libros, cuentas, proveedores, encargado y deudas: Dominium recibe todo sin dejar al edificio a la deriva.
05Probalo con tu edificio
Entendé qué pagás
para pagar menos.
Subí tu última liquidación y Vero la analiza al instante: rubro por rubro, contra la escala SUTERH, honorarios CAPHAI y valores de zona. El informe queda listo para compartir en el grupo del edificio.
Analizá tus expensas
Subí tu última liquidación de expensas
Foto, PDF o captura de pantalla — lo que tengas
Arrastrá o tocá para analizar
.pdf, .jpg, .jpeg, .png, .webp · Máximo 10MB
06Antes de hablar
Cuatro dudas importantes.
Si tu pregunta no está acá, escribinos a hola@dominium.com.ar.
El honorario clásico de administración: un porcentaje de las expensas, el mismo esquema que tu consorcio ya paga hoy. No hay costo de implementación ni comisiones escondidas en los rubros. El porcentaje exacto depende del edificio y lo conversás directo con el equipo.
Lo deriva al equipo humano de Dominium y te avisa quién lo tomó. Las urgencias (pérdidas de agua, gas, ascensor) despachan guardia al momento, a cualquier hora. Vero resuelve la mayoría de las consultas sola, pero nunca sos rehén de un bot: siempre hay personas detrás.
Se decide en asamblea, como marca el Código Civil y Comercial. Dominium prepara la documentación y el orden del día, y después del voto se ocupa del traspaso completo: libros, cuentas, proveedores, encargado y deudas en curso. El edificio no queda a la deriva ni un día.
Administramos edificios en CABA y todo el AMBA (Área Metropolitana de Buenos Aires). El analizador de expensas funciona para cualquier liquidación de propiedad horizontal de Argentina.
El próximo paso
Contanos qué pasa en tu edificio.
Hablamos de la administración actual, revisamos los números y te explicamos cómo sería el cambio. Sin compromiso y con personas del equipo.